Giá đất trung tâm Hà Nội Mới Nhất Năm 2021

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định điều chỉnh giá đất Hà Nội giai đoạn 2020 – 2014. Theo đó, giá đất trung tâm Hà Nội cao nhất là gần 188 triệu / m2. Tuy nhiên trên thực tế, mức giao dịch mua bán nhà đất tại các quận trung tâm Hà Nội trở lại vượt qua cả hai lần, dao động từ 500 – 800 triệu / m2, kỷ lục có tăng lên hơn 1 Tỷ đồng / m2.

Giá đất trung tâm Hà Nội

Giá đất trung tâm Hà Nội: Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm sở hữu 5 tuyến phố có giá cao nhất Thủ đô, đặc biệt là các tuyến phố xung quanh Hồ Gươm. Giá đất trung tâm Hà Nội tại con phố Lê Thái Tổ trung bình rơi vào khoảng 1,02 tỷ đồng / m2. Con phố có mức giá trung bình cao thứ 2 là phố Bảo Khánh với mức gần 1 tỷ đồng / m2. Tiếp theo là phố Hàng Hành với mức trung bình gần 950 triệu đồng / m2.

Đây là con phố chạy quanh hồ Gươm hoặc rất gần hồ, được xem là những con phố có nhịp độ, ngã xuống bậc nhất Hà Nội. Nơi đây là điểm quan trọng của du lịch thành phố, nhiều khách sạn tập trung, nhà hàng lớn của khách sạn quốc tế. Với giá trị về kinh tế hiện tại và chức năng trong tương lai, các con này được định giá ngang bằng với các con phố lớn tiếng ở New York, Paris hay Tokyo.

Bên cạnh 3 con phố trên, giá bất động sản trung tâm Hà Nội nổi bật với phố Đinh Tiên Hoàng, phố Hàng Khay với giá đất trung bình 800 triệu / m2. Phố Hàng Đào cũng nổi tiếng là con phố buôn bán nhiều mặt hàng thời trang, lưu niệm như quần áo, giày dép, túi xách, sản phẩm lụa, … có mức bất động sản giao dịch trên thị trường khoảng 1 Tỷ đồng / m2.

Ngoài ra, giá đất trung tâm Hà Nội ở các con phố như Hàng Bạc, Thợ Nhuộm đã thấp hơn nhiều so với các khu vực tập trung nhưng vẫn cao so với mặt bằng chung, rơi vào khoảng 200 – 300 triệu / m2 .

Giá đất  Quận Ba Đình

Khu vực quận Ba Đình không quá nổi tiếng với khách du lịch châu Âu như các con phố gần Gươm, tuy nhiên chủ sở hữu rất nhiều năng lực cũng kinh tế với các nhà hàng cho khách Nhật Bản, Hàn Quốc.

Đường Kim Mã, quận Ba Đình nổi tiếng với các dịch vụ kinh doanh của khách hàng Nhật Bản

Giá đất đường Đội Cấn, quận Ba Đình có mức trung bình là 100 – 170 triệu / m2. Mức giá này phổ biến với lô đất, vị trí đẹp, mặt ngõ hoặc mặt đất phố có thể chọn ô tô. To sở hữu một lô đất 100m2 ở đây, bạn sẽ phải trả mức giá 10 – 17 Tỷ đồng.

Giá đất  Hà Nội ở đường Giang Văn Minh, quận Ba Đình cũng ở mức tương đương, với các lô đất mặt tiền, phù hợp kinh doanh thì giá có thể lên tới 200 triệu / m2. Các con phố khác thuộc quận Ba Đình như Kim Mã, Hoàng Hoa Thám, Ngọc Khánh, … có giá trung bình từ 50 – 100 triệu / m2.

Trên đây là tổng hợp đất trung tâm Hà Nội theo từng khu vực. Tùy chọn vị trí của bất động sản mà giá sẽ dao động lên khác nhau. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích dành cho các bạn!